İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir?

İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir?

İstanbul’da ev kiralama konusunda dikkat edilmesi gereken birçok önemli noktalar bulunuyor.Özellikle bu kentimiz metropol kent özelliğine sahip olduğundan pek çok bölgelerinde yüksek kira bedelleri söz konusudur.Bu bakımdan en uygun kira ücreti yer aldığı bölümlerin tercih edilmesi ekonomik yönden avantajlı olunmasını sağlar.İlde özellikle son 1 yıllık zaman dilimi sonrasında ev kiralarında ortalama olarak %2.89 oranında gerileme kaydedildi.Bununla birlikte ortalama olarak 100 metre karelik bir daire için ortalama olarak 600 TL kira bedelinin ödenmesi gerekiyor.Kentsel dönüşüm projelerinde yükselme meydana gelmesi ve özellikle yabancı kurlardaki değer değişikliklerinin meydana gelmesi kentte kira bedellerinde değişkenlik meydana gelmesinde etkili oluyor.

İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir? En Düşük Kira Ücreti Bulunan İlçeler

Yapılan araştırmalar neticesinde İstanbul’da kira bedellerinin en düşük olduğu ilçelerin başında Sancaktepe, Esenyurt ve Sultangazi olduğu gözlemlenmiştir.Söz konusu ilçelerin kent merkezine yakın bir konumda yer almasına rağmen kira bedellerinin diğer ilçelere oranla daha düşük olması kentteki nüfusun önemli bir kısmının bu ilçelerde toplanmasını sağlamıştır. İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir? her 3 ilçede de standart bir dairenin kiralama bedeli ortalama olarak 900 TL olarak belirlenmiştir.Söz konusu kira bedeli Büyükçekmece, Tuzla, Pendik, Sultanbeyli,Beylikdüzü ve Çekmeköy gibi ilçelerde ise yaklaşık olarak 1000 TL’ya kadar ulaşabiliyor.En düşük aylık kirala bedeli ortalama olarak 1000 TL ile Avcılar ve Esenler ilçeleri yer alıyor.1200 TL ile Kartal ve Ümraniye, Başakşehir ise listenin 3.sırasında yer alıyor.

İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir? Merkezden Uzak İlçelerde Kira Bedelleri

İstanbul’da En Uygun Kira Ücreti Hangi İlçededir? kent merkezinden uzak mesafede yer alan ilçelerde ise uygun kira bedelleri söz konusudur.Silivri ve Arnavutköy ilçesinden kira bedelleri ortalama olarak 800 TL civarında yer alıyor.Çatalca bölgesinde ortalama olarak 900 TL oranında yer alırken, Şile bölgesinden ise ortalama olarak 1200 TL civarına kadar ulaşabiliyor.Merkezden uzak ilçelerde kira bedellerinin düşük olmasında bu bölgelerin şehir merkezinden uzak olması ve bu nedenle yatırımların diğer ilçelere oranla düşük olmasından kaynaklanıyor.En uygun kira düzeyleri yükselmesinde sınır durumunun söz konusu ilçelerin başında ise %0.27 oranla Kadıköy, % 0.71 oranla Üsküdar, % 0.75 oranla Ümraniye, %1.08 oranla Çekmeköy, % 1.41 oran ile Sultangazi, % 1.82 oranla Beşiktaş ve % 1.92 oranla Esenler ilçesi yer alıyor.